LH임대주택 분양 정보

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LH임대주택

LH임대주택

LH주택청약은 한국토지주택공사(LH)에서 제공하는 주택청약 서비스로, 새로 지어지는 아파트를 분양받기 위한 청약을 뜻합니다. 주택청약은 일정한 조건을 갖춘 사람이 청약통장에 가입할 필요가 있으며 청약에 당첨되면 초기 분양가로 아파트 매입이 가능합니다.

LH임대주택 종류

국민임대주택

LH임대주택

LH임대주택 종류 중 국민임대주택은 무주택인 저소득층의 주거 안정을 도모하기 위해서 국가에서 국민주택기금과 국가 재정의 지원을 받아 국가 지방자치단체 한국토지주택공사 또는 지방공사가 건설하고 공급하는 주택을 말합니다. 저렴한 임대료로 자격 조건만 유지한다면 장기간(최대 30년) 임대가 가능합니다. 대표적인 국민임대주택은 주공아파트, 휴먼시아아파트, 안단테아파트 등이 있습니다.

소득기준

전년도 도시 근로자 가구원수별 월평균 소득의 70% 이하여야 하며 1인 가구의 경우 90%, 2인가구인 경우 80% 입니다.

자산기준

보유 부동산, 금융자산, 기타자산, 자동차 가액을 합산한 금액에서 부채를 차감한 금액을 총자산으로 보고 총자산 보유기준 34,500만원입니다.

보건복지부 장관이 정하는 차량기준 가액으로 자동차 보유기준은 3,708만원입니다.

임대조건

시중 시세의 60~80% 수준입니다.

공공주택 청약에 대해서 자세한 사항 확인해보시길 바랍니다

행복주택

LH임대주택

LH임대주택 종류 중 행복주택은 젊은 계층의 주거안정을 위해서 대중교통이 편리한 곳이며 직주근접이 가능한 곳에 국가 재정과 국민주택기금을 지원받아 시중의 시세보다 저렴한 시세로 공급하는 공공임대주택입니다.

공급대상

무주택요건 및 소득 자산 기준을 만족하는 젊은 계층으로 대학생, 청년, 신혼부부, 한부모가족, 고령자, 주거급여수급자 등이 있습니다.

최대 거주기간

대학생, 청년, 산업단지근로자는 6년이며 신혼부부, 한부모가족, 일자리연계형 지원주택 입주자도 6년이나 자녀가 있는 경우는 10년 입니다. 주거급여수급자와 고령자는 20년입니다.

소득기준

전년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득의 100%인자로 1인가구 20%P가 가산되고 2인가구의 경우 10%P가 가산됩니다.

자산기준

총자산 보유기준은 34,500만원 이하이며, 개별 자동차 가액은 3,708만원 이하입니다.

임대조건

시중 시세의 60~80% 수준입니다.

지금 가능한 행복주택 공고문을 확인해보시길 바랍니다.

매입임대주택

LH임대주택

LH임대주택 중 매입임대주택은 저소득층 주거 안정을 위해 2004년부터 시작된 사회복지적 성격의 임대주택으로 정부의 재정 보조를 받아 기존주택을 매입하여 저렴하게 공급하는 임대주택입니다.

일반 매입임대

도심 내 저소득계층이 안정적으로 거주할 수 있도록 LH가 주택을 매입하여 시세의 30%수준으로 임대하는 주택을 말합니다.

청년 매입임대

LH에서 매입한 주택을 청년, 대학생 및 취업 준비생을 대상으로 시중 시세 40~50% 수준으로 임대하는 주택을 말합니다.

신생아·신혼부부 매입임대

도심 내 신생아가구 및 신혼부부 등이 원하는 생활권에서 안정적으로 거주할 수 있도록 LH에서 주택을 매입하여 시중 시세 30~40% 수준 또는 70~80% 수준으로 임대하는 주택을 말합니다.

다자녀 매입임대

두 명 이상의 직계비속을 양육하는 다자녀 가구를 대상으로 LH에서 주택을 매입하여 시중시세의 30~40% 수준으로 임대하는 주택을 말합니다.

고령자 매입임대

저소득 고령자층이 현 생활권에서 안정적으로 거주할 수 있도록 LH가 주택을 매입하여 시중 시세의 40% 수준으로 임대하는 주택을 말합니다.

공공전세주택

서민 · 중산층 주거안정 지원방안에 따라 도심 내 면적이 넓은 주택을 매입하여 중산층 3~4인 가구에게 시중 시세의 80~90% 수준으로 임대하는 주택을 말합니다.

기숙사형 매입임대

대학 기숙사 부족 문제를 해소하기 위해 LH에서 매입한 주택을 대학생에게 시중 시세 40% 수준으로 임대해주는 주택을 말합니다.

집주인 임대

주택도시기금 지원, 세금 감면 등을 바탕으로 민간이 소유한 주택을 LH에서 위탁 임대를 하여 청년, 고령자, 신혼부부 등에게 시세보다 저렴하게 공급, 운영하는 주택을 말합니다.

공공임대 분양전환 아파트

LH임대주택

5년 또는 10년의 임대기간이 종료된 후 입주자에게 우선 분양전환이 되는 주택을 뜻합니다.

입주자격

전용 85㎡이하의 경우 입주자 모집공고일 시점 주택 건설지역에 거주하는 무주택세대구성원으로서 주택청약종합저축 가입자이거나, 전용 85㎡ 초과의 경우 입주자 모집공고일 시점 만 19세 이상인 자로서 주택청약종합저축 가입자를 뜻합니다.

자산기준

전체 부동산 21,550만원 이하와 자동차 3,683만원 이하에 해당되는 자.

영구임대

LH임대주택

생계급여 또는 의료급여 수급자, 국가유공자, 한부모가족, 일본군위안부 피해자 등 사회보호계층의 주거 안정을 목적으로 건설된 임대주택으로 오랜 기간 동안 거주가 가능하며, 시중시세의 30% 수준의 임대가격을 가지고 있습니다.

장기전세

국가, 지방자치단체, 한국토지주택공사 또는 지방공기업법 제 49조에 따라 주택 사업을 목적으로 설립된 지방공사가 임대할 목적으로 건설 또는 매입하는 주택으로 20년의 범위에서 전세 계약의 방식으로 공ㄱ브되는 임대 주택을 뜻합니다.

소득기준

전년도 도시근로자 가구원수별월평균 소득 100%이하, 전용면적 60㎡입니다.

자산기준

토지, 건물 보유기준 개별공시자가 과세표준액 21,550만원이며 보건복지부 장관이 정하는 차량기준가액 자동차 보유기준 3,708만원이 되어야 합니다.

전세임대주택

LH임대주택

이미 기존에 있는 기존주택을 LH에서 전세계약을 체결한 후 다시 저렴하게 재임대하는 방식으로 다양한 기존 주택들에 입주할 수 있다는 장점과 가격이 저렴한 장점이 있지만, LH에서 인정하는 주택을 찾아야 한다는 점과, 집주인의 동의가 필요하다는 단점이 있습니다.

기존주택전세임대

무주택 저소득계층이 현 생활권에서 거주할 수 있도록 기존주택에 대해 전세 계약을 체결한 후 저렴하게 재임대 하는 것을 뜻합니다.

소년소녀가정 등 전세주택지원

사회취약계층인 아동 · 청소년의 주거생활 안정 및 주거수준 향상을 위하여 기존 주택을 전세 계약 체결하여 저렴하게 재임대 할 수 있도록 지원하는 것을 뜻합니다.

신혼 · 신생아 전세임대

도심 내 저소득계층 신혼부부가 현 생활권에서 안정적으로 거주할 수 있도록 기존주택을 전세 계약 체결하여 저렴하게 재임대 해주는 것을 뜻합니다.

청년 전세임대

청년층의 주거비 부담 완화를 위하여 기존주택을 전세 계약 체결하여 저렴하게 재임대 하는 것을 뜻합니다.

통합공공임대주택

LH임대주택

국가나 지방자치단체의 재정이나 주택도시기금의 지원을 받아 사회취약계층 등의 주거안정을 목적으로 공급해주는 임대주택을 뜻합니다.

임대기간은 30년으로 2년 단위로 계약체결을 해야하며 전용면적은 85㎡이하입니다. 임대조건은 시중 시세의 35~90% 수준으로 보증금과 임대료를 내야합니다.

소득기준

우선 공급은 기준 중위 소득 100% 이하여야 하며, 일반 공급의 경우 기준 중위소득 150% 이하가 되어야 합니다.

자산기준

세대구정원의 보유 총자산가액 합산이 34,500만원 이하여야 하며 총 자동차 가액은 3,708만원 이하여야 합니다.