전세자금대출 : 전세 자금대출의 모든 것
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전세자금대출 쉽게 알아보기
자취하는 사회초년생에서 부터 새로운 보금자리를 찾고있는 신혼부부들이 많이 고려하는 전세 자금대출. 전세 자금을 마련하기 위해 받은 대출금을 담보로 대출을 받는 상품을 뜻합니다. 일반 신용대출에서는 낮은 금리로 돈을 빌릴 수 있기 때문에 많은 사람들이 찾고 있습니다.
주택도시보증공사, 한국주택금융공사, 서울보증보험 등 보증서를 담보로 전세보증금을 안정감있게 확보를 할 수 있다는 특징을 가지고 있습니다. 전세 자금 대출에 대해서 자세히 알아보시길 바랍니다.
주택도시기금
국민주택채권, 청약저축, 융자금 회수 등으로 자금을 조성하여 국민주택 및 임대주택 건설을 위한 주택사업자와 주택을 구입 또는 임차하고자 하는 개인수요자에게 자금을 지원해주는 역할을 합니다. 임대주택 공급 촉진하고, 주거환경을 개선하는 등 도시재생 및 경제활성화 등의 효과를 기대하는 정부사업입니다.
주택도시기금에서 지원해주는 여러 개인상품에서 부터 기업상품 등 을 확인해보시고 나에게 도움이 되는 여러 상품을 확인해보시길 바랍니다.
금융권 전세대출
전세 자금대출 종류 및 선택
전세 자금 대출은 전세 자금을 담보로 대출을 받는 것을 말합니다. 전세보증금의 안정성을 고려해서 대출을 설계하는 것이 무엇보다 중요합니다. 대다수의 전세 자금대출 상품은 주택도시보증공사, 한국주택금융공사, 서울보증보험 등의 보증서를 담보로 안정성을 확보하고 있습니다.
버팀목 전세 자금 대출
| 대출대상 | 부부합산 연소득 5천만원 이하, 순자산가액 3.37억원 이하 무주택 세대주 |
| 대출금리 | 연 2.3% ~ 연 3.3% |
| 대출한도 | 수도권 1.2억원, 수도권 외 0.8억원 이내 |
| 대출기간 | 2년(4회 연장, 최장 10년 이용 가능) |
신혼부부 전세 자금 대출
| 대출대상 | 부부합산 연소득 7.5천만원 이하, 순자산가액 3.37억원 이하 무주택 세대주 신혼부부(혼인기간 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼예정자) |
| 대출금리 | 연 1.7% ~ 연 3.1% |
| 대출한도 | 수도권 3억원, 수도권 외 2억원 이내(임차보증금의 80%이내) |
| 대출기간 | 2년(4회 연장, 최장 10년 이용 가능) |
청년전용 버팀목 전세 자금
| 대출대상 | 부부합산 연소득 5천만원 이하, 순자산가액 3.37억원 이하 무주택 세대주(예비세대주 포함) 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하의 세대주(예비세대주 포함) |
| 대출금리 | 연 2.0% ~ 연 3.1% |
| 대출한도 | 최대 2억원 이내(임차보증금의 80%이내) |
| 대출기간 | 2년(4회 연장, 최장 10년 이용 가능) |
다양한 전세 자금 대출의 종류에 대해 알아보았습니다. 금융권에서도 전세 자금 대출이 있으니 한번 알아보시는 것을 추천드리며, 전세 자금대출 종류 4가지 소개에서 더욱 다양한 정보를 확인하시길 바랍니다.
전세 자금대출 확인사항
대출 비교서비스 플랫폼
전세 자금 대출 상품을 선택하고자 할때는 제일 먼저 확인하는 것이 바로 금리와 한도입니다. 각 금융권에 들어가 대출이 가능한 모든 상품을 직접 확인하고 비교한다는 것은 쉽지 않은 일입니다. 그렇기 때문에 ‘대출 비교서비스 플랫폼’을 활용하는 것을 추천드립니다. 어떤 대출 상품이 있는지에 대한 소개에서부터 대출 가심사 업무까지 무료로 대행해주는 플랫폼으로 나에게 가장 잘 맞는 대출조건을 확인하기 편합니다.
확정일자 받기
전세 자금 대출 확인사항 중에 전세 자금대출을 받으려면 확정일자를 받은 계약서가 필수적으로 필요합니다. 전입 신고 전이라도 확정일자를 받을 수 있으니 이사할 동네의 주민센터에서 미리 확정일자를 받으시길 바랍니다. 확정일자를 받으셨다면 확정일자가 찍혀있는 전세계약서를 포함하여 은행에서 요구하는 서류들을 준비해서 주로 거래하는 은행에 제출을 하면 되겠습니다.
부동산 중개업소를 통해 계약
은행에서 전세자금 대출을 받기 위해서는 부동산 중개업소를 통해서 계약을 진행해야 합니다. 전세계약 금액이 적정 수준에서 책정이 되었는지를 확인하고 평가하기는 개인으로서는 힘들기 때문에 은행에서는 부동산 중개업소를 통해 전세 계약을 하는 사람들에 한해서만 대출을 허용하고 있습니다. 그렇기 때문에 전세자금 대출 확인사항 중에 집주인이 아닌, 부동산 중개업소를 통해 계약해야만 한다는 것을 확인해야하는 것입니다.
전세자금대출시 꼭 확인해야하는 사항 3가지를 알아보았습니다. 좀 더 확인해야 하는 사항에 대해서 알고 싶으시다면 전세자금대출 확인사항 5가지에서 한번 알아보시길 바랍니다.
