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공공분양을 알아보자

공공분양이란 공공택지에 지은 국민주택의 분양을 뜻합니다. 소득이 낮은 무주택 국민이거나 신혼부부, 다자녀가구 등 정책적 배려가 필요한 분들의 주택 마련을 돕기 위한 제도입니다. 신분부부, 생애최초 등 특별한 상황의 사람들을 대상으로 한 특별공급, 행정구역 통합 등으로 주택을 우선적으로 공급해주는 우선공급과 아무것도 속하지 않는 일반공급이 있습니다.

공공분양과 민간분양의 차이

공공분양은 공공기관이 지은 국민주택을 분양하는 것이고, 민간분양은 브랜드 건설사가 지은 민영주택을 분영하는 것을 뜻합니다. 공공분양 당첨자는 주로 1순위부터 분양의 기회를 주며, 민간분양은 각 조건을 고려해 점수를 매겨 높은 순으로 당첨자를 선정하는 가점제를 주로 사용합니다. 공공분양의 경우 무주택자에게 우선권이 주어지며 청약통장 납입 금액과 기간이 중요한 반면 민간분양에서는 청약 가점을 얻는게 중요하며 무주택 기간이 길고 부양가족 수가 많을수록 유리합니다.

공공주택 분양

공공분양 주택은 무주택자인 소득이 낮은 국가유공자, 장애인, 신혼부부, 다자녀 가구, 노부모 부양자 등 우리나라에서 정책적인 배려가 필요한 사회 계층들에게 주택을 마련하는 데 도움을 주기위해 마련된 제도입니다. 공공주택사업자가 국가 또는 지자체의 재정이나 주택도시기금을 지원받아 건설한 주택들 중 전용면적 85㎡이하의 주택을 뜻합니다.

공공주택청약 신청 자격요건에서부터 공공주택 청약 신청방법 등 더 많은 공공주택 청약에 대해 알아보는 것을 추천드립니다.

LH임대주택 정보

LH주택청약은 한국토지주택공사(LH)에서 제공하는 주택청약 서비스로, 새로 지어지는 아파트를 분양받기 위한 청약을 뜻합니다. 주택청약은 일정한 조건을 갖춘 사람이 청약통장에 가입할 필요가 있으며 청약에 당첨되면 초기 분양가로 아파트 매입이 가능합니다.

LH임대주택 종류는 다음과 같습니다.

국민임대주택
행복주택
매입임대주택
공공임대 분양전환 아파트
영구임대
장기전세
전세임대주택
통합공공임대주택

LH임대주택에 대해서 더 많은 정보를 확인하시길 바랍니다.

SH임대주택 정보

SH임대주택 분양 정보로 SH서울주택도시공사에서 진행하는 다양한 청약신청을 위해서는 SH 인터넷 청약센터에서는 주택분양, 장기전세주택 등의 청약공고를 확인하시거나 인터넷 모의 청약 연습도 할 수 있습니다. 내가 가진 조건으로 어떤 사업을 통해 내 집 마련이나, 보다 좋은 조건으로 임대 주택을 얻을 수 있는지 비교해 볼 수 있으며 특히 청약 정보 카테고리에서는 공급 절차와 청약 시스템의 안내는 물론 신규 사업에 대한 공고와 공지, 당첨자 조회 등을 할 수 있습니다.

SH서울주택도시공사에서 진행하는 공공 임대 주택은 다음과 같습니다.

영구임대주택
국민임대주택
행복주택
장기전세주택
공공임대/주거환경임대주택
재개발임대주택
도시형생활주택
기존주택 매입임대주택

더욱 많은 정보는 SH임대주택 정보에서 확인하시길 바랍니다.

LH와 SH 비교

LH와 SH를 혼동하는 경우가 많이 있습니다. LH와 SH는 산하 기관이 다르기 때문에 사업대상지역이 다릅니다. LH한국토지주택공사는 전국을 대상으로 합니다. SH서울주택도시공사는 서울지역을 대상으로 한다는 차이가 있습니다. LH한국토지주택공사는 나라의 토지를 취득하여 개방, 비축하며 공급 및 도시개발과 정비 사업을 진행, 주택을 건설하여 공급하거나 관리하는 곳을 뜻합니다. SH서울주택도시공사는 서울시 내의 택지를 개발하여 주택을 건설하거나 공공시설 및 도심을 재개발 하는 등 산업물류 단지 조성을 사업하는 곳을 뜻합니다.

이 차이를 인지하고 각 지역마다 주택마련을 목표로 하시는 분들은 LH한국토지주택공사내에서 정보를 확인하시길 바라고, 서울시에서 주택마련을 목표로 하시는 분들은 SH서울주택도시공사에서 정보를 확인하시면 되겠습니다.

공공분양에 대해서