주택청약에 대해서 알아보자
목차
주택청약종합저축 이해하기
주택청약종합저축이라는 청약상품은 금융기관 1인 1계좌로 가입이 가능합니다. 청약저축은 국민주택을 청약하기 위한 통장으로 주민등록상의 세대주만 가입이 가능합니다.
청약제도는 많은 국민들에게 안정적으로 주거환경을 제공해주기 위해 나라에서 진행되는 정책 중 하나입니다. 2024년 청약제도는 여러 배경으로 개편을 하게 되었습니다.
청약을 신청하려면 ‘청약홈‘에 접속하여 청약 일정 등을 확인할 필요가 있습니다. 공공주택 청약을 신청하고자 하신다면 ‘LH청약 플러스‘를 통해서 청약을 진행하시면 되겠습니다. 민영주택과 공공주택 차이를 이해하고 나에게 맞고 신청 가능한 주택의 종류를 확인하시길 바랍니다.
주택청약 개편으로 인해서 해지를 하시는 분들이 늘어나고 있습니다. 월 최대 납입 인정금액이 10만원에서 25마원으로 상향이 되면서 ‘청약무용론’이라는 이야기가 나오고 있습니다.
청약을 해지할 시 청약 기회를 상실하게 되고, 연말정산 소득공제를 받지 못하게 되기 때문에 충분히 고려해보시고 해지 신청을 하시길 바랍니다.
주택청약종합저축 통장 개편사항과 신청, 해지에 대해서 더욱 자세히 알아보시길 바랍니다.
공공분양에 대해서 알아보기
공공분양은 공공기관이 지은 국민주택을 분양하는 것으로 당첨자는 주로 1순위부터 분양의 기회를 주게 되는데 무주택자에게 청약통장 납입 금액과 기간을 확인하여 공공분양의 기회가 주어지게 됩니다. 민간분양의 경우 브랜드 건설사가 지은 민영주택을 분양하는 것으로 여러 조건에 점수를 매겨 높은 순으로 당점자를 선정하는 가점제를 사용하고 무주택 기간이 길고 부양가족 수가 많을수록 유리합니다.
LH임대 주택의 경우 한국토지주택공사(LH)에서 새 아파트를 분양받기 위한 LH주택청약을 뜻합니다. 주택청약은 일정한 조건을 갖춘 사람이 청약통장에 가입할 필요가 있는데 청약에 당첨되면 초기 분양가로 아파트 매입이 가능합니다.
SH임대 주택의 경우 SH서울주택도시공사에서 진행하는 서울지역 청약신청으로 인터넷 청약센터에서 청약공고를 확인하시면 되겠습니다. 좋은 조건으로 임대 주택을 얻을 수 있는지 비교 가능하니 내가 가진 조건을 잘 확인하시길 바랍니다.
더 많은 공공주택 분양과 LH주택청약 및 SH주택청약에서 정보를 확인해보시면 되겠습니다.
주택청약 연말정산 알아보기
주택청약종합저축을 하고 있으신 근로자들이라면 많은 소득공제를 받을 수 있도록 전략적으로 주택청약 종합저축을 하실 필요가 있습니다. 홈택스에 접속하시면 공제자료 등을 조회/발급 받으시면 되겠습니다.
주택청약 연말정산 조건으로 무주택자와 세대주가 받을 수 있으며, 소유한 주택이 없으나 청약을 들고 있더라도 세대원이라면 공제를 받을 수 없습니다. 추가로 배우자의 경우, 주소가 다르더라도 동일한 세대로 보기 때문에 부부중 한 명만 소득공제를 받을 수 있으니 참고바랍니다.
연말정산에 필요한 서류로 무주택확인서 및 주민등록등본이 필요하며 저축하고 있는 기관(은행)에 제출하면 되겠습니다. 최초 신청이 아니라면 주택마련 저축 납입 증명서나 납입액이 표시된 통장사본을 회사 담당자에게 제출하시면 되겠습니다.
주택청약 연말정산에 대해서 자세히 확인이 필요하신 분들은 주택청약 연말정산 총정리에서 확인이 가능합니다.